不動産投資の利回り
新規投稿者 明和住販  投稿日 5/19(土) 06:45:15  返信も含め全削除
利回りなどというと、難しそうなイメージを持ってしまうかも知れませんが決してそうではありません。

返信 3 明和住販  投稿日 6/22(金) 15:22:08  削除
不動産価格は、ピーク時に比べるなら大きな値下がりを見せています。これは、ピーク時に不動産を買って現在も持っている人にとっては大変にショックなことに違いありません。特にキャピタルゲイン(売却益)狙いの人にはそうだと思います。しかし、これからマンション投資をしようという人には、実にいい時期だということができます。どんなものでもいいものが安く買えるのに越したことはなく、マンションにしても例外ではないのです。

まさに、マンションを買うタイミングとしては絶好といえます。マンション投資には頭金(購入価格の10%強程度)が必要ですが、購入価格が下がっているのですから、当然頭金も少なくてすみます。つまり少額自己資金投資が実現できるのです。加えて、超低金利時代であるという点も見逃せません。

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超低金利とは、預貯金にとっては最悪といえますが、逆にローン、つまりお金を借りる立場から言えば、これほど望ましいこともないわけです。ローン金利負担も軽くて済みますから、ローン返済も無理のない形になるはずです。
返信 2 明和住販 社員  投稿日 6/20(水) 16:54:27  削除
社宅制度 独身者、家族のある方それぞれにワンルーム〜3DKのマンションがあります。※家賃の一部を明和住販が負担します。
明和住販 迷惑電話 対応致します。
返信 1 明和住販 社員に代わって  投稿日 5/19(土) 06:46:15  削除
マンション投資における利回りは、次のように計算します。マンション投資による利益は、まず賃料収入ですが、これに節税額もプラスされます。この賃料収入+節税額(1年間)を購入価格で割ったものが即ちマンション投資の利回りなのです。

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